济宁市兖州区人民政府

关于更新济宁市兖州区城区及颜店镇土地级别基准地价和国有土地租金标准的通知

济兖政发〔2021〕7号

各镇人民政府，各街道办事处，兖州工业园区管委会，区政府各部门，区直、驻兖各单位：

为进一步加强地价管理，根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》等法律规定，按照山东省国土资源厅《关于做好公示地价体系建设和管理工作的通知》（鲁国土资字〔2018〕280号）要求，结合我区土地市场、城乡规划和发展实际，对我区城区及颜店镇土地级别和基准地价进行更新，同时对国有土地租金标准进行调整。现将有关事项通知如下：

一、本次土地基准地价评价范围由城区和颜店镇两部分组成。其中城区评价范围为：东至泗河、京沪铁路，南至王因街道北边界，西至西浦路，北至华安路、延安路；评价面积为108.85平方公里；颜店镇评价范围为：东至杨家河，南至日兰高速，西至规划火炬路，北至新三二七国道，评价面积为33.27平方公里。合计评价面积142.12平方公里。

二、在2017年调整更新基础上，依据近3年的土地市场情况，进行土地级别调整与基准地价更新，确定各级别土地基准价格。兖州城区商业、住宅、工业用地采用分类定级方式划分为四个级别，公共管理与公共服务用地采用综合定级的方式划分为三个级别；颜店镇不做级别划分，划定一个土地级别，对评鉴范围进行全面更新。　　

三、兖州区城区及颜店镇国有土地年租金标准。为加强土地资产管理，规范国有土地租赁工作，根据《山东省国有土地租赁办法》，决定调整我区国有土地租金标准，将土地租金标准纳入基准地价体系。

四、本通知自2021年5月10日起施行，兖州区人民政府《关于公布实施济宁市兖州区城镇土地级别与基准地价的通知》（济兖政发〔2017〕2号）、《关于调整济宁市兖州区国有土地租金标准的通知》（济兖政发〔 2017〕 6 号）同时废止。

附件：1.基准地价内涵

　　　2.城区和颜店镇基准地价更新表

　　　3.城区和颜店镇公共管理与公共服务用地级别基准地价表

　　   4.城区、颜店镇土地级别与基准地价图（商业、住宅、工业和公共管理与公共服务用地）

　　   5.济宁市兖州区国有土地年租金标准

济宁市兖州区人民政府

2021年5月6日  

【word版】济兖政发〔2021〕7号 济宁市兖州区人民政府关于更新济宁市兖州区城区及颜店镇土地级别基准地价和国有土地租金标准的通知.doc

【PDF版】济兖政发〔2021〕7号 济宁市兖州区人民政府关于更新济宁市兖州区城区及颜店镇土地级别基准地价和国有土地租金标准的通知.pdf