专家解读丨济宁市不动产登记中心副主任侯玉萍解读《济宁市不动产转移登记“一件事”实施方案》
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时间:2024-08-26
为深入贯彻落实“高效办成一件事”工作要求,济宁市自然资源和规划局印发了《济宁市不动产转移登记“一件事”实施方案》(济自资规发〔2024〕12号,以下简称《方案》),为全面掌握《方案》内容,解读我市新建商品房转移登记、存量房转移登记及企业不动产转移登记的流程、要件及办理要求,市自然资源和规划局邀请市不动产登记中心副主任侯玉萍对《方案》进行全面解读。
“高效办成一件事”是党中央、国务院和省委、省政府提升行政效能的重要决策部署,国务院、省政府办公厅先后印发文件推动政务服务领域“高效办成一件事”落地见效,为全面优化我市不动产登记“一件事、一次办”,市自然资源和规划局打造流程更优、材料更简、体验更佳的服务模式,在全面梳理房屋交易、税费征缴、不动产登记等各环节流程要件基础上,联合市住建局、市税务局制定了《济宁市不动产转移登记“一件事”实施方案》。
《方案》打造了新建商品房转移登记、存量房转移登记和企业不动产转移登记三个办事场景,对各场景下的工作提出了明确的要求,着力推进服务集成。一是强化“一岗通办”,对办理房屋交易、税费征缴、不动产登记业务需提交的申请材料进行优化整合,形成制式清单,提升“并行办理”效率;制定接口规范标准,实现部门间信息实时互通共享,确保办事企业和群众“一个窗口、一次申请、一套材料、一次办结”。二是优化“一网通办”,依托“山东省不动产登记一网通办”服务平台和“爱山东”手机APP,通过外网申请、内网审核、线上缴费的模式,实现不动产登记随时随地可申请。三是提升办件时效,《方案》对房屋交易、税费征缴、不动产登记各环节审核时间进行了规定,实现购房群众单笔业务30分钟、“压茬受理”业务40分钟办结,群众可现场领证或者自助打证。
《方案》整合了不动产登记涉及的房屋交易、税费征缴环节,优化了办理要素和业务流程,制定了“一件事”标准化办事指南和业务流程图,为办事企业和群众提供了更加优质高效的服务,切实提升了全市不动产登记机构办理新建商品房、存量房、企业不动产转移登记的规范化、便利化水平。
专家信息:侯玉萍 济宁市不动产登记中心副主任、高级经济师
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