索  引  号 113708000043121241/2016-25220 公开方式 主动公开
发布机构 市住建局 组配分类 部门文件
成文日期 2016-10-11 失效日期
有效性

关于梁山县第一中学工程初步设计

发布日期:2016-10-11 信息来源:济宁市住房和城乡建设局 浏览次数:66 字体:[ ]

 

 

 

关于梁山县第一中学工程初步设计

的批复

 

梁山县第一中学:

  由上海中建建筑设计研究院有限公司编制完成的“梁山县第一中学”项目初步设计文件,经审查,现批复如下:

  梁山县第一中学,位于梁山县新城区,西邻安民山路,北邻浒源路,南邻济水路,该项目占地面积263亩,建筑面积15.02万平方米。该工程初步设计文件设计思想正确,建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业设计详实齐全,达到了初步设计文件编制深度规定要求,能够指导施工图设计。建设单位和设计单位必须严格按初步设计审查会议纪要进行施工图设计,并作为施工图设计、审查的依据之一。

    附:梁山县第一中学工程初步设计审查会议纪要

  济宁市住房和城乡建设局

     2016年8月25日

抄送:各有关部门

梁山县第一中学工程初步设计

审查会议纪要  

     2016年8月2日,济宁市住房和城乡建设局主持召开了梁山县第一中学工程初步设计审查会议。会议邀请了济宁市建筑工程施工图审查中心、山东正阳设计研究院、济宁市规划设计研究院、淮河流域管理局设计院、济宁华园建筑设计院、济宁市建设工程造价管理站的13位专家,参加会议的有济宁市住房和城乡建设局、济宁市消防支队、梁山县住建局、梁山县消防大队、梁山县供水公司、梁山县供电公司、梁山国有资产投资运营有限公司、上海中建建筑设计院有限公司、山东鲁岩勘测设计有限公司共20余名代表(表附后)。

   会前,市住房和城乡建设局组织专家对梁山县第一中学工程初步设计文件进行了预审。会议期间,与会专家和代表认真听取了上海中建建筑设计院有限公司关于该工程初步设计文件的编制介绍,并分建筑与消防专业组、结构与地基基础及抗震专业组、采暖与通风专业组、给排水专业组、电气与智能化专业组对该初步设计文件进行了认真的讨论。与会专家和代表提出许多优化设计的修改意见和建议,现会议纪要如下:

一、总平面图、建筑设计:

  1、设计总说明:(1)设计依据应取消 “上海市”等内容,补充、调整《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011等。

   (2)补充日照分析结果,复核各教学楼北侧普通教室冬至日满窗日照是否满足不少于2h。

   (3)补充说明人防设计情况。

   (4)综合楼层数叙述有误。

  2、节能专篇:(1)节能专篇设计深度不足,应补充完善各单体建筑节能专篇,补充体型系数、窗墙比、权衡判断建筑耗热量指标等节能设计内容,明确屋面、外墙、外窗等围护结构的热工性能及节能构造措施。

   (2)本项目为人员密集场所,钢筋混凝土梁柱等热桥部位应采用燃烧性能A级的外保温材料,选用相应的标准图集;外填充墙采用燃烧性能A级的自保温砌块,不再粘贴保温材料,按山东省《非承重砌块自保温体系应用技术规程》DBJ/T14-079-2011第5.3.1条规定,外填充墙自保温砌块挑出砼梁的宽度大于砌块厚度的1/4时,应采取相应的加强措施。

  3、绿色建筑专篇:(1)按《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014规定,应减少建筑屋面及外墙非功能性装饰构件的使用,其造价比应符合《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014的控制项规定。

   (2)绿色建筑专篇中,景观水体利用雨水补水,而设计说明及规划布置中均无相关内容,应调整一致。

  4、总平面图:(1)应布置国旗升旗场地。

  (2)地下车库出入口与基地道路垂直或平行时,应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。

   (3)应完善场地竖向设计内容。

  5、应明确外门窗的开启方式,二层及二层以上的临空外窗的开启扇不得外开。节能软件已不提供推拉窗相关节能指标,应选用内开窗。

  6、综合楼门厅应设挡风间或双道门。

  7、楼梯在中间层的楼梯平台处宜设置缓冲空间,其宽度不宜小于梯段宽度。楼梯两梯段间楼梯井净宽不得大于0.11m。楼梯梯段净宽(至楼梯扶手中心线)应为0.6米的整数倍+0 ~0.15米;梯段宽度达3股人流时,两侧均应设置扶手;楼梯扶手上应加装防止学生溜滑的设施。

  8、教学用房平面布置61座,不符合《济宁市中小学校舍建设导则》(试行)中学每班不超过50人的班额控制标准。

  9、明确教学用房与走廊之间隔墙上的高窗窗台高度。

  10、综合楼:(1)地下一层平面图中,消防控制室的疏散门应直通安全出口。

   (2)地下层两个防火分区共用楼梯间,应采用防烟楼梯间,通向前室的门应做甲级防火门。

   (3)疏散宽度应按楼层总层数取值。

   (4)报告厅侧廊内台阶除两侧设置扶手外,宜加设中间扶手;楼梯两梯段间楼梯井净宽不得大于0.11m。E至G轴线楼梯间应直通室外。应完善东北角封闭楼梯间的设计。

   (5)楼梯间门的净宽不应小于梯段净宽。

   (6)教学用房光线应以自学生座位左侧射入的光为主,并以此采光面决定安设黑板的位置。

   (7)应在每层设男、女教师卫生间。

   (8)仅在主楼设置饮水处,服务半径过大,等候空间局促,应调整。

   (9)图书室、阅览室、奥赛辅导室、心理咨询室等不应设置在五层以上。

   (10)阅览室分隔防火分区的防火墙上不应采用防火卷帘,应采用常开式甲级防火门。

   (11)十层开敞办公室位于袋形走道尽端,不应只设一个房间门。

   (12)不得采用玻璃幕墙。

   (13)舞蹈教室应增设更衣室,疏散门应外开。

  11、合班教室超过三个班,应做阶梯教室。

  12、高一及高二教学楼合班教室与相邻普通教室的外窗间距偏小,存在相互干扰。

  13、高三教学楼T2楼梯间应靠外墙设置,满足天然采光及自然通风要求。高三合班教室应能直接自然采光(以学生座位左侧射入)。

  14、男、女生公寓楼:(1)架空层梁底净高约1.25m,不满足停放自行车人员的通行要求。

   (2)应明确楼梯间开间、阳台进深等尺寸。

   (3)无障碍宿舍采用单扇平开门,门把手一侧应设置宽度不小于400mm的墙面。

   (4)大台阶应设置两侧及中部扶手。

  15、食堂:(1)建议厨房操作区靠外墙布置,有利于改善采光通风条件。

  (2)自动扶梯的平面布置不合理,对就餐区干扰大且转层线路曲折,应优化调整。

  (3)不得采用玻璃幕墙。

  (4)食堂应分设学生餐厅、教职工餐厅。

二、结构设计: 

     1、教学楼、学生公寓、食堂、地下车库等浅基础应考虑3层粘土的影响,采用合理的基础方案;综合楼基桩设计宜优化比选。

     2、综合楼地基基础设计等级宜定为甲级,其他楼地基基础设计等级宜定为丙级。

     3、单体应对设缝后的结构单元单独计算,并提供计算结果参数,进行合理性判定。

     4、应完善混凝土超长结构抗裂措施;综合楼结构超长较多,宜补充温度应力分析。

     5、梁柱中心线偏心距大于柱宽的1/4时应考虑偏心的影响并采取加强措施。

    6、现浇板板厚宜优化,部分较大区格现浇板板厚宜加强。

    7、综合楼:(1)首层楼板错标高部位需采取有效传递水平力措施。

  (2)补充地下车库抗浮验算。

  (3)地下车库宜设置抗弯柱帽,减少筏板配筋。

  (4)建议优化调整裙房地下车库柱网尺寸,车库顶框架梁与主楼间应尽量避免采用铰接。

  (5)综合楼剪力墙布置宜优化调整。

  (6)综合楼应按多塔楼复杂结构采取加强措施。

  (7)大洞口周边楼板刚度宜加强。

  (8)报告厅大跨度框架抗震等级应提高一级。

  (9)报告厅宜采用框架剪力墙结构。

  (10)报告厅1/A轴交1、2、7、8轴处、艺术楼楼梯间角部及艺术楼内天井转角处宜设置框架柱。

    8、高一、高二教学楼:

  (1)1/C~1/J轴结构布置与建施不一致,转角处楼梯间框架梁布置应连续。

  (2)合班教室顶板梁结构布置宜优化调整。

    9、学生宿舍:(1)首层架空,抗震不利,宜采用框架剪力墙结构。

  (2)楼梯间角部宜设置框架柱。

  (3)扭转周期比大于0.9,应调整设计。

   10、食堂:(1)楼梯角部宜设置框架柱。

  (2)应考虑填充墙不均匀布置的影响,采取加强措施。

  (3)楼板大洞口周边楼板刚度宜加强;穿层柱设计应加强。

三、给排水设计:

    1、设计依据中应列出相关的《中小学校设计规范》、《宿舍建筑设计规范》等主要规范;应详细说明建筑概况。

    2、应补充说明可供利用的市政给水条件(供水干管的管径、根数等),落实市政排水条件(市政雨污水排水干管的位置、管径、坡度;排入点的检查井编号、埋深等)。

    3、采用分区供水方式,最高日及最大时用水量应按供水分区分别计算,以便于加压供水设备的选型计算;用水量计算表中不应包括绿化用水量。

    4、按山东省住建厅《关于认真执行绿色建筑设计标准的通知》的要求,应补充本专业绿色建筑。

    5、应明确明确消火栓系统、自喷系统所选择的管材、管件、阀门的压力等级。消火栓箱按钮不应启动消防泵;宿舍楼应设置试验消火栓和自动放气阀。

    6、材料表应列出室外消火栓供水设备且注明参数;室内消火栓给水泵扬程偏小,不满足工程要求,应调整。

    7、应补充消防水池泵房设备管道布置图、剖面图,补充消防水箱间设备管道布置图,消火栓系统应绘制流量开关、压力开关。

    8、应有集中热水供应系统耗热量计算;应补充热水系统设备管道布置图。

    9、教学、办公用房的给水引入管应设置泄水阀;宿舍排水系统应设置环形通气管。

    10、暴雨强度公式应采用济宁地区参数。

    11、地下车库应按B类中危险级配置建筑灭火器。

    12、空调机房应设置给排水设施。

    13、应与供水部门协商,确定室外消防与生活合用管道的可行性;且室外消火栓给水泵的出水管不应与市政管道连接。

四、暖通设计:

     1、 设计依据中应列入《居住建筑节能设计标准》、《车库建筑设计规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》所列《山东省绿色建筑设计规范》、《山东省公共建筑节能设计标准》名称或编号有误。

     2、室内设计参数表中,部分房间新风量标准有误,应按《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》第3.0.6条调整。

     3、地下车库及走道回廊排烟量确定原则应按相应防火规范调整。

     4、应补充说明暖通空调管道穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的防火保护措施。

     5、应补充说明供暖管道及空调冷媒管道管材,空调冷凝管应采用金属管材。

     6、供暖管道不应采用橡塑材料保温,应采用耐温较高的保温材料。

     7、应补充抗震设计内容且应符合《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014的相关规定,防排烟风道及相关设备应采用抗震支吊架。

     8、节能说明第9.3.2条中,多联机的制冷综合性能系数IPLV(C)应符合《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015第4.2.17条的规定。

     9、应补充室外采暖管网及热交换站设计。

     10、宿舍楼、食堂主要设备参数表中,采暖供回水温度与设计说明不符,应校核统一且供回水温差不宜小于20度。

    11、高三教学楼阶梯教室及宿舍楼内走道排烟设施应满足《建筑设计防火规范》的相关规定,排烟风机编号及服务区域与平面图不一致,应校核统一。

   12、食堂

  (1)补风管不应穿越冷库。

  (2)内走道排烟口距防烟分区最远点距离不应超过30米,食堂的排烟风机应标注性能参数。

  (3)厨房排油烟机及补风机压头过高,应校核修改以节能降噪。

   13、综合楼

  (1)大于20米的疏散走道及地上大于50m2的无窗房间应设排烟设施。

  (2)二层无外窗办公室应设机械通风设施。

  (3)部分散热器设置位置不当,应调整设计。

五、电气设计:

  1、初步设计电气总说明应补充各单体工程概况等主要内容,以判定其项目性质,电气指标等。

   2、应详细计算总的负荷容量,并分别统计一级负荷、二级负荷、三级负荷的容量。

   3、应与电力部门协商结合整体规划确定10KV电源及其运行方式,落实10KV变配电系统方案和变电所个数及变电所的10KV、0.4KV变配电系统图。

   4、应补充整个校区10KV系统电力平面图;补充说明设置在综合楼开闭所功能的中心变配电室至室外预装式变电站(也称箱式变)的供电距离,复核室外预装式变电站高压配电装置和保护装置的选择。

   5、变压器负荷容量的选择按照单位面积功率计算法不合理,应采用需要系数法等相结合的方法。

   6、变电所设在地下一层,应考虑设备进出通道、防水、通风、消噪屏蔽等措施。

   7、应给出供电系统故障状态对三级负荷的自动减载措施,以保证系统安全运行。

  8、由于空调用电负荷的使用季节性,建议考虑采用独立的变压器供电。

   9、应补充绿色建筑中的电气专篇部分内容。

   10、应补充机电工程抗震部分专项说明。

   11、应补充电线电缆选型结果,电线电缆敷设方式等要求。

   12、应补充本工程电气总平面图,以判定其高低压线路的路由及电线电缆电压损失等方面的合理性,并且提出长距离电缆对电压影响的措施。

   13、应补充电气部分的无障碍设计内容。

   14、应结合单体建筑的具体情况分别对建筑物设置火灾自动报警系统进行说明,明确消防值班室的位置及要求,明确火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮等设备的选择及布置要求等内容。

   15、应说明各弱电系统的系统形式及设置原则。

   16、应给出各功能机房的配电系统图和设备安装平面布置图。

   17、应补充消防控制室和各弱电机房安装平面布置图。

   18、应明确各电子信息系统机房的等级并对其接地、建筑防火等内容提出要求。

   19、结合整个学校的总体规划,应有对各弱电系统和消防总控系统配置和管理模式的说明。

   20、应按照《住房城乡建设部关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》建规2015-199号文的要求,设置10%的充电桩。

   21、补充建筑物室内移动通信覆盖系统设计,按《建筑物移动通信基础设施建设规范》(DB37/5057-2016)复核本工程是否需要设置基站机房。

     22、建议参照2016年06月济宁市教育局、济宁市城乡规划局、济宁市规划设计研究院编制的《济宁市中小学校舍建设导则》(试行)补充完善相关设计设计内容。

六、概算:

  本项目概算编制依据准确,费用列项比较齐全,人工、材料、机械台班价格基本符合市场水平,编制深度达到概算编制深度,基本能反映本项目投资情况。但部分建安工程费用及其他费用还应作进一步调整,具体如下:

  (一)、建安工程费用部分

  1、地材及部分主要材料价格应参照梁山县造价管理部门发布的信息价计算,其他材料可执行济宁市发布的材料信息价。

  2、门卫、体育看台、地下水池泵房是按估算编制的,应按设计图纸等进一步细化,编制设计概算。

  (二)、其他费用部分

  1、增加土地补偿费。

  2、项目论证费,按合同金额计算。

  3、劳动安全卫生评价费、节能评价审查费,调减该两项费用。

  4、勘察设计费,依据合同金额计算。

  5、场地准备及临时设施费,采用费率偏高,可按0.5%左右计算。

  6、各项检测、规划许可、档案管理、招投标交易服务费可调减这几项费用。

  与会专家和代表还提出一些其它建议,在此不一一赘述,请建设单位和设计单位据此会议纪要精神和专家提出的其他意见,抓紧修改、补充、完善初步设计文件,尽快上报济宁市住房和城乡建设局,以便早日批复。

 二〇一六年八月二日