市民孟先生咨询，二手房贷款、买卖过户的流程。

市房产交易监理处回复：第一步：买卖双方当事人持身份证、结婚证、户口簿、房权证、房屋测绘图到房产服务大厅二楼35-37号窗口办理存量房网上合同备案；第二步：买卖双方持网上备案合同、身份证、结婚证、户口簿、房权证、房屋测绘图到二楼大厅1-10号受理窗口申请办理房屋转让手续；第三步：申请人持税、费单到房产服务大厅一楼缴纳相关税、费。十个工作日后，申请人持《收件凭证》、身份证领取《房屋所有权证》。