序号

任务目标

工作进展及取得成效

后续措施

主办单位

1

2020年省下达我市棚改开工任务5657套、基本建成任务4623套

全年共完成开工新建5935套、开工率104.91%，位居全省第二；完成基本建成10367套，完成省下达任务的224.2%，位居全省第五。

1、加强分类调度和督导。坚持一周一调度，一月一排名通报，对符合开工复工条件的项目，督促各县市区尽快安排项目复工，争取年内超额完成任务。

2、抓好往年项目续建。科学安排好往年续建项目施工工期，确保工程建设质量和安全，并且督促加快安置房建设进度，完善安置小区配套基础设施建设。

3、加大对上争取力度。充分利用上级各项支持政策，争取上级补助资金，将符合条件的棚改项目列入招商引资计划，做好项目包装和推介，拓宽融资渠道，吸引实力企业参与棚改，为棚改提供资金保障。

济宁市住房和城乡建设局

2

高标准改造老旧小区227万平方米

今年全市计划改造68个老旧小区、2.6万户、227万平方米，截至12月底全部完工。

督促各县区做好验收工作，做好项目资料的整理，为绩效评价和审计做好基础工作。

济宁市住房和城乡建设局

3

大力提升物业服务水平

1.出台《济宁市物业服务企业信用信息管理办法（试行）》，物业信用系统注册企业1156个，录入物业服务项目1804个。泗水、邹城已开展街道、社区对物管项目动态评价试点工作。“济宁物业”App和微信小程序已上线测试。每季度公布物业服务企业信用等级，目前有AAA级企业18个、C级企业7个，并将信用评级情况与示范小区评选相结合。
2.联合市委组织部、市民政局出台《关于在社区居委会下设环境和物业管理委员会的实施意见》。全年新成立业主委员会110个，社区环境和物业管理委员会251个。
3.印发《关于做好2020年济宁市物业管理示范小区创建工作的通知》《关于做好2020年济宁市物业管理示范小区评定考核工作的通知》《关于公布2020年济宁市物业管理示范小区名单的通知》，评选出“红色物业”、“三公开”、充电设施建设、停车管理、消防通道安全保障、客户服务六大类专项共60个示范小区。

持续巩固提升。

济宁市住房和城乡建设局

4

房地产业发展：

计划全年房地产业总投资突破480亿元

1-12月，全市房地产完成投资额全省第6，同比增长10.6%（全省平均9.1%）。

1、加强房地产市场监测分析。完善房地产市场监测体系，加强市场监测能力建设，建立房地产交易、不动产登记、土地、金融、财税、价格、统计、济宁调查队等数据汇集、业务协调和监测预警联动机制，开展房地产市场运行综合监测，提高房地产市场分析和管控水平，每月对县市区经济指标发展倾向性问题做出预警，本月重点对汶上县进行重点监控发放警示函。

2、适时精准推出符合济宁本地市场行情的调控政策。维持供需平衡方面，合理确定供地节奏，按照自然资源部住宅用地供应“五类”调控目标，我市商品房去化周期为11.1个月、商品住宅去化周期9.8个月，去化周期处于年度最低水平且呈下降趋势，可适当增加土地供应，维护供需平衡。

济宁市住房和城乡建设局

5

2020年，在主城区建成19处公共停车场，预计新增泊车位3800个；启动城区智慧停车场系统建设，推动城区停车导航、监测、数据分析、收费管理等智慧停车系统一体化

10月份累计完成16处；11月累计完成17处；12月累计完成24处。全年共开工建设公共停车场27处，建设停车泊位4831个，其中立体停车库8处，地下停车库3处，平面停车场16处，停车场和泊位完成比例分别达到142%和127%，超额完成政府为民办实事要求。智慧停车平台现已投入运营，手机APP“AI泊济宁”已正式上线。住建、发改等六部门联合下发《关于规范全市机动车停放服务收费管理有关问题的通知》，对收费标准等进一步规范管理，市级智慧停车体系“一张网”已现雏形。

《济宁市主城区停车问题整治工作方案》、《关于实行全市停车场停车信息联网管理的通知》等执法配套政策正在征求意见，即将出台。

济宁市住房和城乡建设局

6

新改建农村公厕1000座，建立农村改厕管护运营长效机制

1、2020年农村公厕改建计划1436座，目前共完成改建1576座，完成年度任务的109.75%；

2、我市农村公厕建设经验在全省进行推广；

3、全市已建成498个农村改厕服务站；抽粪队伍1519人，占全省的15.79%；配置抽粪车1242辆，占全省的17.99%；14个县市区已全部建成县区级农村改厕信息系统；启动建设粪液中转站或厕所粪污资源化利用项目共217个，初步建立了稳定的后续管护机制。

1、加强督导，并及时将问题反馈给县市区进行整改；

2、强化档案管理，督促各县市区及时将资料归类归档，实现一厕一档。

济宁市住房和城乡建设局

7

打赢脱贫攻坚住房安全保障攻坚战

1、持续开展督导检查。今年以来累计对156个乡镇6000余户贫困户住房进行了督导检查。

2、顺利通过省级扶贫考核验收。

3、中国建设报刊发《“天字一号”工程的背后—山东省济宁市推动农村危房改造工作纪实》对我市农村危房改造工作进行了专题介绍。

加强对贫困户住房的动态监管，建立动态监测长效机制。

济宁市住房和城乡建设局

8

做好国家和省级特色小镇、重点镇培育，抓好4个市级示范镇建设

督导我市7个特色小镇、3个省级重点示范镇、4个市级示范镇按照创建要求，强化要素保障，加快培育建设。

强化要素保障，抓好培育建设。

济宁市住房和城乡建设局