刘先生来电反映：其是汶上县德合小区业主，2021年7月30日通过汶上县不动产登记中心的公众号了解，该小区可办理房产证，但未登记相关联系电话，因该小区属于回迁楼，现来电咨询办理房产证需要交纳什么费用。

汶上县回复：德和小区坐落于广场路以南，普陀山路以东，土地使用权人是汶上县金财国有资产经营有限公司。小区有回迁房、有团购房，目前开发商或城市拆迁改造指挥部未申请办理该小区不动产首次登记，导致小区业主未能办证。目前开发商或城市拆迁改造指挥部申请办理不动产首次登记申请材料欠缺建设工程规划许可证、建设工程竣工规划核实合格证、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（行政审批服务局办理）。该小区回迁房属于历史遗留问题处理范围，可以按照《济宁市处理城镇居民住房产权历史遗留问题实施意见》处理解决发证问题。需要汶上县金财国有资产经营有限公司完善相关手续后，办理不动产首次登记，然后再为小区业主办理不动产权证书。