陈钢全代表：

您提出的《关于城市森林花园建筑（第四代住宅）的建议》收悉，感谢您对住房城乡建设工作的关心和支持。我市立足建设“好房子、好小区、好社区、好城区”，全力推进高品质住宅建设。对您提出的建议，我们进行了认真研究，具体工作中，将突出“4个关键抓手”，现答复如下：

一是抓项目。2024年高品质项目，目前各县市区均已确定地块，微山、泗水已开工，其他县市区也抓紧土地招拍挂、做好规划设计，力争上半年再开工一批高品质项目。2023年项目，已有7个达到预售条件，各县市区加快工程续建，形成更多实物工作量，尽快完工交付。

二是抓配套。抓好小区绿化、步道、养老托育设施配置，强化公共充电桩建设，做优物业服务，打造好房子、好小区，带动人居环境品质全面提升。特别鼓励高品质项目所属的开发企业引进国内知名运营机构，抓好康养服务、医养融合。

三是抓政策。加强供需两端政策激励，把市场引导到高品质上来，加快向新发展模式转型。供给端落实贷款倾斜、降低预售资金留存比例等支持措施。特别是容积率支持，房地产企业比较关注，尽快出台政策，采取公共空间架空层、必要设施配套用房等不计入容积率的支持措施，进一步调动企业参与高品质住宅建设的积极性。需求端严格落实“购买高品质住宅、公积金贷款额度提高至90万元”的要求。

四是抓宣传。加大高品质住宅宣传推介力度，组织现场看房活动，以高品质居住场景提高市民认可度，引领“卖旧买新”“换购高品质”的消费风尚。

以上答复，不当之处，请批评指正。真诚希望您对住房城乡建设工作给予更多的关心支持。