根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》(建金综函〔2018〕186号)文件规定，现将济宁市住房公积金2025年第三季度运行情况分析如下：

一、业务运行情况

（一）缴存：2025年第三季度，新开户职工20154人，缴存额33.68亿元，缴存总额1278.34亿元，缴存余额471.79亿元。其中，异地转入1246笔2076.18万元。

（二）提取：2025年第三季度，提取额23.73亿元，提取总额806.55亿元，提取率70.46%。其中，异地转出636笔1641.72万元。

（三）贷款：2025年第三季度，发放个人住房贷款3601笔17.74亿元，累计发放个人住房贷款25.98万笔748.7亿元，贷款余额317.75亿元，个人住房贷款率67.35%。其中，异地贷款发放504笔2.47亿元。

（四）收支：2025年第三季度，业务收入31688.23万元，业务支出20555万元，增值收益11133.23万元。

二、业务运行特点

（一）缴存：2025年第三季度，实缴职工人数651760人，实缴金额336765.82万元。

1.按缴存单位性质分类：实缴职工人数和实缴金额中，国家机关和事业单位分别占45.40%和56.54%，国有企业分别占19.69%和27.38%，城镇集体企业分别占1.30%和0.45%，外商投资企业分别占1.52%和0.52%，城镇私营企业及其他城镇企业分别占24.02%和10.06%，民办非企业单位和社会团体分别占1.74%和0.79%，其他分别占6.33%和4.26%。

2.按缴存职工月缴存基数分类：实缴职工人数和实缴金额中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的分别占16.63%和3.93%，上年当地社会平均工资0.6（含）-1倍的分别占18.34%和8.16%，上年当地社会平均工资1（含）-2倍的分别占43.77%和45.75%，上年当地社会平均工资2（含）-3倍的分别占14.05%和22.95%，上年当地社会平均工资3倍的分别占7.21%和19.21%。

3.按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类：实缴职工人数和实缴金额中，月缴存额1000元以下的分别占29.93%和8.84%，1000（含）-2000元的分别占33.86%和30.48%，2000（含）-3000元的分别占21.77%和29.26%，3000（含）-4000元以上的分别占7.83%和13.94%，4000（含）-5000元以上的分别占3.65%和8.07%，5000元（含）以上的分别占2.96%和9.41%。

4.按缴存比例分类：实缴职工人数和实缴金额中，缴存比例为12%的分别占63.54%和86.53%，缴存比例为10%-11%的分别6.62%和4.96%，缴存比例10%以下的分别占29.84%和8.51%。

（二）提取：2025年第三季度，160023名缴存职工提取住房公积金237255.51万元。

5.按提取用途分类：住房消费提取占72.15%（购买、建造、翻建、大修自住住房占16.57%，偿还购房贷款本息占51.77%，租赁住房占3.81%，其他占0.0023%）；非住房消费提取占27.85%（离休和退休提取占20.37%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.97%，户口迁出本市或出境定居0.0024%,其他占1.51%）。

6.提取率为70.46%，同比增加3.85%。

归集、提取业务运行特点：2025年第三季度，全市实缴单位11662家，实缴职工651760人，新增开户单位441家，新增缴存职工20154人，实缴金额为336765.82万元。本季度按照全市缴存职工月缴存额分类进行分析，月缴存额在1000元以下的缴存职工人数占比达29.93%，但实缴金额占比少，仅占8.84%，可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军，但这部分人群资金实缴额占有份额不高。

据统计，第三季度共提取住房公积金237255.51万元，提取额较上年度同期增加10.66%，占当期缴存额的70.46%。其中住房消费类提取额为171174.71万元，占当期提取总额的72.15%，以偿还购房贷款本息提取为主，占住房消费类提取额的71.76%。

（三）贷款：2025年第三季度，发放个人住房贷款3601笔17.74亿元。

7.按主借款人单位性质分类：贷款笔数和贷款金额占比，国家机关的分别占4.14%和4.32%，事业单位的分别占39.79%和42.89%，国有企业的分别占16.38%和17.42%，城镇集体企业的分别占0.89%和0.68%，外商投资企业的分别占1.31%和0.87%，城镇私营企业的分别15.69%和12.77%，民办非企业单位的分别占1.08%和0.9%，社会团体的分别占0.11%和0.15%，灵活就业人员缴存的分别占3.28%和4%，其他的分别占17.33%和16%。

8.按购房面积分类：贷款笔数和贷款金额占比，90㎡（含）以下的分别占3.53%和1.93%，90-120㎡（含）的分别占25.24%和20.45%，120-144㎡（含）的分别占54.98%和57.14%，144㎡以上的分别占16.25%和20.48%。

9.按主借款人月缴存基数分类：贷款笔数和贷款金额占比，上年当地社会平均工资0.6倍以下的分别占6.08%和3.61%，上年当地社会平均工资0.6（含）-1倍的分别占12.64%和10.44%，上年当地社会平均工资1（含）-2倍的分别占59.01%和60.34%，上年当地社会平均工资2（含）-3倍的分别占14.61%和16.19%，上年当地社会平均工资3倍的分别占7.66%和9.42%。

10.按住房公积金贷款使用次数分类：贷款笔数和贷款金额占比，首次的分别占88.31%和86.32%，二次的分别占11.69%和13.68%。

11.按贷款用途分类：贷款笔数和贷款金额占比，购新建商品住房的分别占70.31%和72.47%，二手房的分别占29.69%和27.53%。

12.按贷款类型分类：贷款笔数和贷款金额占比，纯公积金贷款的分别占97.45%和98.22%，组合贷款的分别占2.55%和1.78%。

贷款业务运行特点：2025年第三季度，贷款发放量较上一季度有所上升，根据资金情况，公积金中心在第二季度优化调整的贷款政策起到了正向激励作用，下一季度将继续合理安排计划，在防范资金风险的基础上保障贷款需求。

从借款人单位性质来看，除机关事业单位之外，国有企业及城镇私营企业贷款笔数占比相对较高。从购房面积来看，90㎡（含）以下的贷款笔数占比较小，仅占3.53%，购房面积在90-144㎡（含）的贷款笔数占80.22%，144㎡以上占16.25%。当前房地产市场供给房源住房面积主要为90-144㎡（含），受房源供给影响，借款人购买面积在90-144㎡（含）的房屋居多。

从借款人缴存基数来看，贷款主要支持中、低收入缴存职工家庭。首次使用公积金贷款的居多，发放笔数和金额占比分别为88.31%和86.32%。

三、重点关注问题

1.贷款资产质量：

截止到2025年第三季度末，全市逾期笔数105笔，其中逾期3（含）-6（不含）期的贷款笔数为93笔，逾期6期（含）以上的贷款笔数为12笔。

下一步逾期防控措施：本季度逾期贷款有所上升，整体风险可控，但部分分支机构逾期率持续攀升，需高度警惕。各分支机构要充分认清当前逾期催收工作的复杂性和严峻性，本着“抓早、抓小、抓苗头”的工作原则，结合逾期催收台账，加强日常跟踪监测，积极主动靠前开展工作，力争逾期风险态势不出现反弹。

2.资金运行管理：

2025年第三季度，全市公积金提取率70.46%，较上一年同期上升了2.61个百分点；个贷率67.35%，较上一年同期下降了5.12个百分点。2025年第三季度，由于上一季度贷款政策的优化调整，刺激贷款发放量环比上升，资金需求量增加，当前及未来一段时间要继续实时关注资金状况，做好流动性风险评估，合理预测资金流量，充分保障资金需求，并及时将沉淀资金转为定期存款，提高资金的收益性。

3.缴存账户有效性：

2025年第三季度，我市缴存职工个人缴交情况稳定，从归集额来看，本季缴存额维持在平均水平；从归集单位数来看，实缴单位共11662户；从职工数来看，账户状态正常的个人账户有657371人，账户状态为封存的个人账户有185241人，这是由于历史封存账户过多或与单位解除劳动关系的职工不再进行缴存，并未办理提取销户所造成的。今后中心要加强对缴存单位的管理工作，及时清理封存账户。下一步措施：各分支机构要继续开展常态化管理机制，清理封存账户，引导线上转移及提取，保障账户资金规范处置。