一、政策起草背景

我市住房公积金提取相关政策即将到期失效，中心计划对原政策进行修订，2025年11月底前出台新《济宁市住房公积金提取业务实施细则》（以下简称《细则》）。

二、政策起草目的

充分发挥住房公积金制度作用，进一步调整优化提取条件，更好满足缴存职工提取住房公积金需求。

三、政策起草依据

国务院《住房公积金管理条例》、住建部《住房公积金提取业务标准》等。

四、主要修订内容

（一）增加偿还购房贷款本息提取频次（《细则》第三章第八条（二）偿还购房贷款本息）

职工使用自有资金按月偿还购房贷款本息的，提取频次由每个自然年度提取一次调整为提取次数不限，提取金额不超过最近12个月偿还贷款本息总额扣除该期间已申请提取的部分。

（二）提高租房提取额度（《细则》第三章第八条（三）无房职工租房自住）

1.单缴存职工家庭租住本市商品住房的，每年最高提取金额由14400元提高至18000元。

2.多子女家庭、新市民、青年人租住本市商品住房按照实际房租支出提取的，每年最高提取金额由24000元提高至26400元。

（三）增加提取情形

1.增加“老旧小区改造更新电梯”提取情形。（《细则》第三章第八条（四）老旧小区改造加装电梯或更新电梯）

根据住房城乡建设部、国家发展改革委、市场监管总局《关于推进住宅老旧电梯更新改造的实施意见》（建城〔2025〕1号）相关要求，增加“老旧小区改造更新电梯”提取情形。

2.增加“支付购房首付款”提取情形。（《细则》第三章第八条（五）支付购房首付款）

为进一步减轻缴存职工购买新建商品住房前期资金周转压力，延续我市“提取住房公积金支付购房首付款”政策，在提取业务实施细则中增加“支付购房首付款”提取情形。

3.职工为本市住房公积金贷款借款人或共同借款人的，在贷款结清前，可办理的提取情形增加“老旧小区改造加装电梯或更新电梯”。（《细则》第三章第九条其他规定）

（四）其他政策优化

1.调整“遇到突发事件，造成家庭生活严重困难”提取情形申请材料。（《细则》第三章第八条（七）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难）

结合济宁市民政局等部门印发的《济宁市刚性支出困难家庭认定实施办法》 （济民字〔2025〕13号），将该提取情形的申请材料由“因病致贫重病患者证明材料”调整为“刚性支出困难家庭（刚性支出困难家庭大病患者）认定证明材料”。

2.根据《全国住房公积金服务事项基本目录及实施清单（试行）》，将提取情形名称“与单位解除或终止劳动关系满半年未再就业”调整为“封存满半年未再缴存”。（《细则》第三章第八条（八）封存满半年未再缴存）