根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》(建金综函〔2018〕186号)文件规定，现将济宁市住房公积金2025年第一季度运行情况分析如下：

一、业务运行情况

（一）缴存：2025年第一季度，新开户职工12004人，缴存额33.53亿元，缴存总额1197.82亿元，缴存余额435.09亿元。其中，异地转入1212笔2080.50万元。

（二）提取：2025年第一季度，提取额26.15亿元，提取总额762.73亿元，提取率77.99%。其中，异地转出690笔1324.52万元。

（三）贷款：2025年第一季度，发放个人住房贷款3829笔16.99亿元，累计发放个人住房贷款25.23万笔713.34亿元，贷款余额306.84亿元，个人住房贷款率70.52%。其中，异地贷款发放498笔2.14亿元。

（四）收支：2025年第一季度，业务收入30470.81万元，业务支出18297.51万元，增值收益12173.3万元。

二、业务运行特点

（一）缴存：2025年第一季度，实缴职工人数664991人，实缴金额335322.15万元。

1.按缴存单位性质分类：实缴职工人数和实缴金额中，国家机关和事业单位分别占46.37%和56.22%，国有企业分别占18.95%和27.98%，城镇集体企业分别占1.35%和0.51%，外商投资企业分别占1.53%和0.56%，城镇私营企业及其他城镇企业分别占23.72%和9.74%，民办非企业单位和社会团体分别占1.76%和0.8%，其他分别占6.32%和4.19%。

2.按缴存职工月缴存基数分类：实缴职工人数和实缴金额中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的分别占22.25%和3.89%，上年当地社会平均工资0.6（含）-1倍的分别占17.76%和8.77%，上年当地社会平均工资1（含）-2倍的分别占41.82%和47.18%，上年当地社会平均工资2（含）-3倍的分别占12.28%和22.92%，上年当地社会平均工资3倍的分别占5.89%和17.24%。

3.按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类：实缴职工人数和实缴金额中，月缴存额1000元以下的分别占35.72%和8.74%，1000（含）-2000元的分别占32.97%和32.19%，2000（含）-3000元的分别占19.76%和29.75%，3000（含）-4000元以上的分别占6.51%和13.77%，4000（含）-5000元以上的分别占2.78%和7.7%，5000元（含）以上的分别占2.26%和7.85%。

4.按缴存比例分类：实缴职工人数和实缴金额中，缴存比例为12%的分别占61.84%和86.99%，缴存比例为10%-11%的分别6.73%和4.82%，缴存比例10%以下的分别占31.43%和8.19%。

（二）提取：2025年第一季度，175924名缴存职工提取住房公积金261503.10万元。

5.按提取用途分类：住房消费提取占75.1%（购买、建造、翻建、大修自住住房占11.7%，偿还购房贷款本息占53.94%，租赁住房占9.45%，其他占0.01%）；非住房消费提取占24.9%（离休和退休提取占20.36%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.47%，户口迁出本市或出境定居0%,其他占1.07%）。

6.提取率为77.99%，同比减少1.45%。

归集、提取业务运行特点：2025年第一季度，全市实缴单位11492家，实缴职工664991人，新增开户单位434家，新增缴存职工12004人，实缴金额为335322.15万元。本季度，按照全市缴存职工月缴存额分类进行分析，月缴存额在1000元以下的缴存职工人数占比达35.72%，但实缴金额占比少，仅占8.74%，可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军，但这部分人群资金实缴额占有份额不高。

据统计，第一季度共提取住房公积金261503.10万元，提取额较上年度同期增加1.97%，占当期缴存额的77.99%。其中住房消费类提取额为196376.99万元，占当期提取总额的75.10%，以偿还购房贷款本息提取为主，占住房消费类提取额的53.94%。

（三）贷款：2025年第一季度，发放个人住房贷款3829笔16.99亿元。

7.按主借款人单位性质分类：贷款笔数和贷款金额占比，国家机关的分别占4.39%和4.47%，事业单位的分别占41.63%和43.57%，国有企业的分别占14.7%和15.56%，城镇集体企业的分别占0.91%和0.85%，外商投资企业的分别占1.15%和0.89%，城镇私营企业的分别占16.4%和14.52%，民办非企业单位的分别占1.02%和0.97%，社会团体的分别占0.26%和0.26%，个人自愿缴存的分别占2.38%和2.43%，其他的分别占17.16%和16.48%。

8.按购房面积分类：贷款笔数和贷款金额占比，90㎡（含）以下的分别占3.37%和2.13%，90-120㎡（含）的分别占27%和23.37%，120-144㎡（含）的分别占55.13%和57.3%，144㎡以上的分别占14.5%和17.2%。

9.按主借款人月缴存基数分类：贷款笔数和贷款金额占比，上年当地社会平均工资0.6倍以下的分别占6.74%和4.54%，上年当地社会平均工资0.6（含）-1倍的分别占14.34%和12.68%，上年当地社会平均工资1（含）-2倍的分别占60.67%和61.99%，上年当地社会平均工资2（含）-3倍的分别占11.96%和13.26%，上年当地社会平均工资3倍的分别占6.29%和7.53%。

10.按住房公积金贷款使用次数分类：贷款笔数和贷款金额占比，首次的分别占92.58%和90.82%，二次的分别占7.42%和9.18%。

11.按贷款用途分类：贷款笔数和贷款金额占比，购新建商品住房的分别占77.1%和78.14%，二手房的分别占22.9%和21.86%。

12.按贷款类型分类：贷款笔数和贷款金额占比，纯公积金贷款的分别占96.5%和96.92%，组合贷款的分别占3.5%和3.08%。

贷款业务运行特点：2025年第一季度，贷款发放量较上一季度有所上升，根据资金情况，公积金中心适时优化调整了贷款政策，继续合理安排计划，在防范资金风险的基础上保障贷款需求。

从借款人单位性质来看，除机关事业单位之外，国有企业及城镇私营企业贷款笔数占比相对较高。从购房面积来看，90㎡（含）以下的贷款笔数占比较小，仅占3.37%，购房面积在90-144㎡（含）的贷款笔数占82.13%，144㎡以上占14.50%。当前房地产市场供给房源住房面积主要为90-144㎡（含），受房源供给影响，借款人购买面积在90-144㎡（含）的房屋居多。

从借款人缴存基数来看，贷款主要支持中、低收入缴存职工家庭。首次使用公积金贷款的居多，发放笔数和金额占比分别为92.58%和90.82%。

三、重点关注问题

1.贷款资产质量：

截止到2025年第一季度末，全市逾期笔数67笔，逾期金额27.83万元，逾期率0.009‰。其中逾期3（含）-6（不含）期的贷款笔数为67笔，逾期6期（含）以上的贷款笔数为0笔。

下一步逾期防控措施：健全贷后管理体系，确保催收按流程执行，将逾期催收纳入考核，提升管理效能；坚持统筹协调，强化部门协同，形成工作合力；理顺司法途径，提升诉讼效率，加强与法院、律师沟通协调，抓紧各项工作环节，推进风险防控工作。

2.资金运行管理：

2025年第一季度，全市公积金提取率77.99%，较上一年同期减少了1.15个百分点；个贷率70.52%，较上一年同期减少了7.25个百分点。2025年1月份商转公业务的实施和提取政策的进一步放宽，导致业务资金需求量快速增长，当前及未来一段时间要继续实时关注资金状况，做好流动性风险评估，合理预测资金流量，充分保障资金需求，并及时将沉淀资金转为定期存款，提高资金的收益性。

3.缴存账户有效性：

2025年第一季度，我市缴存职工个人缴交情况稳定，从归集额来看，本季缴存额维持在平均水平；从归集单位数来看，实缴单位共11492户；从职工数来看，账户状态正常的个人账户有646425人，账户状态为封存的个人账户有179793人，这是由于历史封存账户过多或与单位解除劳动关系的职工不再进行缴存，并未办理提取销户所造成的。今后中心要加强对缴存单位的管理工作，及时清理封存账户。下一步措施：1.各分支机构要全面清查账户信息，对封存账户进行详细梳理，为后续清理工作提供数据支持。2.各分支机构要联合银行，加大对银行工作的督导，紧抓非公企业归集扩面、欠缴企业催收催缴。