主要负责人解读 | 微山县住建局局长孙磊解读《关于印发微山县“红色物业”建设提质赋能攻坚行动实施方案的通知》

打印 时间：2023-03-21

一、问：什么是“红色物业”？

答：“红色物业”是在普通物业的基础上，结合基层党建和社区物业，旨在将群众呼声与基层党建工作的着力点有机融合，并将社区物业服务企业打造成为基层党组织联系服务群众的平台。这一概念强调的是党建引领，使得物业服务不仅具备日常的物业服务功能，还能够发挥政治引领的作用，能够更好地解决居民群众反映突出的物业问题。

二、问：实施方案修订目的是什么？

答：进一步提高党组织领导下的物业管理和社区治理水平，整顿规范物业服务领域市场秩序，提升物业管理服务水平，构建“党建引领、社区抓总、各方联动、企业先行”的物业管理工作机制，努力实现党建引领更加坚强有力、社区治理更加科学有效、物业服务更加规范有序的目标。

三、问：实施“红色物业”建设提质赋能攻坚行动能够带来哪些明显的改变？

答：1、基层治理能力得到有效提升。原来没有物业党组织的，均成立起物业企业党组织，并实行业委会、社区工作人员“交叉任职”，实行“党课联上、活动联办、工作联抓”推动基层组织、物业管理、社区治理“三网协同”，提升了社区参与物业管理的工作效能。

2、物业管理更加规范有序。根据方案要求，实施物业管理规范化提升行动，将突出抓好“物业企业管理水平提升、从业人员服务水平提升、行业服务标准提升”三个提升，推进物业服务提质升级。同时落实物业管理督导考评制度，由县住房城乡建设局指导街道、社区每月对物业服务项目进行考核评价，实施“红黑榜”“末位淘汰制”，对物业服务企业优胜劣汰。

四、问：如何确保“红色物业”建设提质赋能攻坚行动的工作成效？

答：我县把“红色物业”党建工作纳入了城市基层党建工作总体部署，并将工作成效作为街道党工委书记、部门党组书记抓基层党建述职评议考核的重要内容，推动责任落实。同时还建立了定期调度、专项督查、跟踪问效等工作机制，确保各项工作落实到位。

政策文件：微政办字〔2023〕3号 微山县“红色物业”建设提质赋能攻坚行动实施方案

音频解读：《微山县“红色物业”建设提质赋能攻坚行动实施方案》